Flachdachsanierung: Verbesserte Energieeffizienz für nachhaltigen Klimaschutz
Zunehmende Extremwetterereignisse und der natürliche Alterungsprozess eines Flachdaches schwächen die Wärmedämmung des Gebäudes mit der Zeit. Aus diesem Grund werden Sanierungen immer wichtiger, gerade im Hinblick auf die Energieeffizienz und den damit einhergehenden Klimaschutz. Im Artikel erklärt Energieexperte Thomas Brandl die Vorteile der energetischen Flachdachsanierung und weshalb lieber zu früh, als zu spät gehandelt werden sollte.
Frühzeitige Flachdachsanierung spart Zeit und Geld
Bei dem Begriff Sanierung denken die meisten oft ans Negative: Nach dem letzten Regenschauer sammelt sich plötzlich Wasser auf dem Boden der Industriehalle. Oder die Heizkosten im Wohngebäude scheinen ins Unermessliche zu steigen, da es seine besten Zeiten bereits hinter sich hat. Oft verbinden wir einen Sanierungsfall mit undichten Stellen und Mängeln am Dach, die durch Risse und Porosität entstehen. Extremwetterereignisse sind dabei Katalysatoren für Schäden auf dem Flachdach, doch der natürliche Alterungsprozess holt jedes Haus einmal ein. Schlechte Materialien oder unzureichende Dämmung begünstigen dies.
Sollten diese Szenarien deshalb tatsächlich eintreten, muss schnellstmöglich gehandelt werden, da sowohl die Statik des gesamten Gebäudes als auch die Energieeffizienz und die Durchsturzsicherheit dadurch beeinträchtigt werden. Sanierungen von Flachdächern und den integrierten Tageslicht-, Frischluft- oder Rauch- und Wärmeabzugssystemen (RWA) gewinnen deshalb zunehmend an Bedeutung, weiß auch Thomas Brandl. Er ist Energieberater aus Neumarkt in der Oberpfalz, hat bereits zahlreiche Sanierungsfälle begleitet und weiß ganz genau, wann Eigentümer älterer Gebäude unbedingt zur Tat schreiten sollten: „Lieber zu früh, als zu spät, denn eine rechtzeitige Überprüfung und Sanierung spart in der Regel nicht nur Zeit, sondern auch Kosten.“ Es muss also nicht zum Ernstfall kommen, denn eine frühzeitige Intervention hilft nicht nur größere Bauschäden am Gebäude zu verhindern, sondern auch Heizkosten einzusparen und den Wohnkomfort effektiv zu steigern.
Dämmung als größtes Energiesparpotenzial
Diese frühzeitige Sanierung zugunsten der Energieeinsparung nennt man auch energetische Sanierung. Hierzu zählen vor allem der Einsatz von Solarthermie zur Wärmeerzeugung, die Nutzung von Photovoltaik und vor allem eine Erneuerung oder Verbesserung der Dämmung. „Bei vielen Gebäuden bietet die Dämmung der Fassade das größte Einsparpotenzial, gefolgt vom Dachbereich. Durch eine energetische Flachdachsanierung nach aktuellem Stand der Technik kann der Wärmeverlust minimiert werden“, erklärt Thomas Brandl. Folglich bietet eine Flachdachsanierung ein großes Potenzial zur Verbesserung der Energieeffizienz eines Gebäudes. Dabei sollte der Eigentümer jedoch auch einiges beachten, denn bei der Dämmung muss er nach den aktuellen Standards des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) handeln, weiß Brandl: „Wichtig ist es, geeignete Dämmmaterialien auszuwählen, eine luftdichte Abdichtung von Dachrändern, Oberlichtern und weiteren Durchlässen am Dach sicherzustellen und Wärmebrücken möglichst zu vermeiden, indem der Anschluss der Dach- an die Wärmedämmung bestenfalls nahtlos ausgeführt wird.“ Flachdächer lassen sich vor allem auf Industrie- und Gewerbehallen finden, die immer öfter auch in Wohnraum umgewandelt werden. Laut Experte Thomas Brandl sollten die Planer und Bauherren in diesem Fall Wärmedämmung und Sicherheitsanforderungen entsprechend anpassen: „Besonders wichtig ist es zu prüfen, ob die vorhandene Dämmung für die aktuelle Nutzung ausreichend ist.“
Vorteile einer Flachdachsanierung
Aufgrund vermeintlich hoher Kosten werden Flachdachsanierungen jedoch oft aufgeschoben. Laut Thomas Brandl sind Sanierungen am Flachdach allerdings immer eine lohnende Investition, trägt ein modernes, instandgesetztes Dach doch maßgeblich zu einer Wertsteigerung der Immobilie bei: „Eine Flachdachsanierung bietet zahlreiche Vorteile, wie zum Beispiel eine bessere Belichtung und Belüftung der Räume, sowie eine spürbare Kosteneinsparung durch den reduzierten Heizbedarf.“ Besonders positiv wirken sich bei einer Flachdachsanierung eingebaute Tageslichtsysteme auf den Gesamtverbrauch eines Gebäudes aus, weiß der Energieexperte: „Gut platzierte Oberlichter können dazu beitragen, den Energiebedarf eines Gebäudes zu reduzieren, indem sie es ermöglichen, das natürliche Licht und die Wärme der Sonne als Energiequelle im Raum zu nutzen.“ Vor allem in den kühlen und dunklen Monaten kann so der Verbrauch für Beleuchtung und Heizung reduziert und das Wohlbefinden der Bewohner oder Arbeitnehmer erhöht werden.
Förderungen bei energetischer Flachdachsanierung
Nicht nur dank der Heiz- und Energiekosteneinsparung lohnt sich die Sanierung eines Bestandsgebäudes. Ein weiterer finanzieller Anreiz sind Förderprogramme bei frühzeitigen Flachdachsanierungen. Auch wenn die Fördertöpfe in den letzten Jahren geschrumpft sind, verfügbare Leistungsangebote gibt es nach wie vor und es lohnt sich diese in Anspruch zu nehmen, versichert Energieexperte Thomas Brandl: „Fördergelder bieten eine finanzielle Entlastung und ermöglichen es, in qualitativ hochwertige Materialien mit höheren Dämmwerten zu investieren, was die Wirtschaftlichkeit der Sanierungsmaßnahmen verbessert.“ Förderfähig sind dabei unter anderem auch Einzelmaßnahmen, wie der Einbau von neuen Tageslichtelementen.
Im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) unterstützt die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) verstärkt Sanierungen. Wohngebäude sind dabei mit einem Förderkredit von bis zu 150.000 Euro oder einem Tilgungszuschuss von bis zu 45 Prozent nach Effizienzhaus-Standard förderfähig (Kredit Nr. 261). Bei Nichtwohngebäuden liegt der Kredit-Höchstbetrag bei 10 Millionen Euro pro Effizienzgebäude oder maximal 35 Prozent Tilgungszuschuss (Kredit Nr. 263). Einen Zuschuss für verbesserten Wärmeschutz als Einzelmaßnahme bietet zudem das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA). Modernisierer können sich so 15 Prozent der förderfähigen Ausgaben erstatten lassen. Für Wohngebäude bemisst sich die Höchstgrenze dieser Ausgaben auf maximal 60.000 Euro pro Wohneinheit, bei Nichtwohngebäuden auf insgesamt 500 Euro pro Quadratmeter Nettogrundfläche. Ist die Maßnahme Teil eines Sanierungsfahrplans, ist ein weiterer Förderbonus von 5 Prozent möglich. Wer eine staatliche Förderung beantragen möchte, muss allerdings einen Energieeffizienzexperten aus der Expertenliste der Deutschen Energie Agentur (dena, Berlin) hinzuziehen. Diese Liste ist online verfügbar und macht es möglich, nach Standort und Fachgebiet zu filtern, um einen qualifizierten Experten in der Nähe zu finden. Gemeinsam mit vertrauensvollen Fachberatern auf Herstellerseite, so wie LAMILUX, haben Eigentümer die Möglichkeit, sich bestens beraten zu lassen und ihre Flachdachsanierung erfolgreich und maximal effizient umzusetzen.
Energetischer Zustand eines Gebäudes
Um den aktuellen, energetischen Zustand eines Gebäudes zu ermitteln und daraus entsprechende Sanierungsmaßnahmen abzuleiten, empfiehlt der Energieberater Folgendes: „Zu Beginn sollte ein Experte immer eine Bestandsaufnahme vor Ort durchführen. Dabei erfasst er wichtige Punkte wie U-Werte der Bauteile, Luftdichtheit, Anlagentechnik und Energieverbrauch.“ Diese Informationen werden, laut Brandl, schließlich zur Basis eines stufenweisen und umfassenden Sanierungsfahrplans, der die jeweiligen Schwachstellen und Potenziale eines Gebäudes berücksichtig. Einen Tipp für alle betroffenen Eigentümer hat der Energieexperte auch noch: „Ich empfehle den Bauherren, sich professionelle Beratung und Unterstützung vom Experten zu holen.“ So kann eine Planungs- und Kostenkontrolle möglichst gut gewährleistet werden: „Mit der richtigen Expertise verläuft die Durchführung des Sanierungsprozesses, ohne die Abläufe im Gebäude zu stören.“
Flachdachsanierung leicht gemacht mit LAMILUX
Unterstützung und professionelle Beratung im Sanierungsfall garantiert der Tageslichtsysteme-Hersteller LAMILUX. Durch jahrzehntelange Erfahrung, intensive Forschung und Entwicklung in enger Zusammenarbeit mit seinen Kunden gilt LAMILUX als Experte im Bereich der Flachdachsanierung und verfügt über ein umfassendes Produktportfolio, das höchsten Qualitätsstandards entspricht. Energieeffiziente und passivhauszertifizierte Produkte, wie das LAMILUX Glasdach PR60 Passivhaus, das LAMILUX Lichtband B, das LAMILUX Lichtband S Energyline und das LAMILUX Flachdach Fenster FE Passivhaus eignen sich optimal für Neubauten und energetische Sanierungen. Denn dank ihrer hervorragenden Dämmwerte reduzieren sie Energiekosten und leisten somit einen bedeutenden Beitrag zur Förderung des Klimaschutzes. Die Vielfalt an LAMILUX Sanierungsrahmen ermöglicht es, Systemlösungen individuell zu tauschen und nach einem Baukastenprinzip, um einen bauseitig vorhandenen Aufsatzkranz zu ergänzen. Durch die Integration eines Aufstockelements erhöht sich der Dachaufbau und erreicht somit eine Steigerung der Dämmung sowie bessere Energiewerte im Gebäude. Darauf folgen schließlich die Tageslichtsysteme, welche die Dachdecker auf der Unterkonstruktion anschließen. Die Nachhaltigkeit seiner Produkte hat LAMILUX zudem in sogenannten EPDs (Environmental Product Declaration), also Umwelt-Produktdeklarationen festgehalten, die auf deren Ökobilanz basieren. Diese Tageslichtsysteme kombiniert der Hersteller außerdem Photovoltaikmodulen.
Sanierungsdienstleistung für langlebige Flachdächer
Erfahrene Fachleute der Firma LAMILUX stehen Bauherren und Architekten bei der kompletten Umsetzung, beginnend bei der Analyse, über die Planung bis hin zur Fertigung und Montage der Sanierungslösungen, mit kompetentem Fachwissen zur Seite. Über diese Unterstützung durften sich auch die Planer des Factory Campus Düsseldorf, einem Coworking-Space, welcher sich auf 34.000 Quadratmeter erstreckt, freuen. Das architektonische Konzept dahinter: nachhaltig, klimaneutral und lichtdurchflutet. Seit 2016 wird die ehemalige Maschinenfabrik im Stadtteil Lierenfeld, die aus verschiedenen Gebäudeabschnitten zusammensetzt, in diesem Zuge umgebaut und saniert. Das Boulevardgebäude verspricht dabei neue, lichtdurchflutete Arbeitswelten und stellt die Seele des Coworking-Space dar. Highlight des Gebäudes ist das LAMILUX Glasdach PR60. Die Neukonstruktion des Glasdachs, welches sich nahezu über das gesamte Gebäude erstreckt, versorgt die darunter liegenden Bereiche zukünftig mit ausreichend Tageslicht. Somit schafft es den gewünschten Lüftungskomfort ein kreatives und inspirierendes Arbeitsumfeld. Das beeindruckende Referenzvideo finden Sie hier.
Energieeffizienzsteigerung dank Dämmung und Tageslichtsystemen
Eine frühzeitige Sanierung von Flachdächern verhindert nicht nur größere Schäden und hohe Energiekosten, sondern steigert auch den Wert einer Immobilie. Besonders die Verbesserung der Dämmung und der Einsatz moderner Tageslichtsysteme tragen maßgeblich zur Energieeffizienz und einem besseren Wohnkomfort bei. LAMILUX bietet dabei umfassende Lösungen für die Sanierung - von der Beratung über die Planung bis hin zur Umsetzung. Zudem profitieren Eigentümer von staatlichen Förderprogrammen, die finanzielle Unterstützung für energetische Sanierungen bieten. So lassen sich die Wirtschaftlichkeit der Maßnahmen weiter steigern und die Gebäude langfristig effizient und nachhaltig gestalten. Sie planen nun auch zu sanieren? Noch mehr zum Thema Flachdachsanierung finden Sie auf unserer Website!
